Questa applicazione web permette di calcolare in modo semplice ed in forma assolutamente anonima l'imposta comunale dovuta per i vostri immobili. La procedura è stata realizzata in conformità all'attuale normativa ed in collaborazione con professionisti esperti del settore tributi comunali.

Tutte le informazioni relative al valore delle aliquote, detrazioni e quant'altro incida sul calcolo dell'imposta vengono aggiornate direttamente dal personale dell' ufficio tributi del comune; si rammenta però che l'esatto ammontare dell' imposta dipende dalla correttezza dei dati inseriti di cui l' utente si assume la piena responsabilità.

Particolarità di questa procedura è che il calcolo ICI sarà possibile per tutte le tipologie di immobili e cioè FABBRICATI, AREE FABBRICABILI, TERRENI AGRICOLI e TERRENI AGRICOLI CONDOTTI DIRETTAMENTE; alla fine, oltre alla visualizzazione dei dati a video, potrà essere prodotta una stampa riepilogativa, con il dettaglio, suddiviso per acconto,saldo, soluzione unica, degli importi da inserire nel bollettino.

Di seguito sarà esposta una dettagliata spiegazione sull' uso della procedura.

GUIDA ALL'USO DEL CALCOLO ICI ONLINE

INSERIMENTO DATI IMMOBILI

Tramite la barra superiore si sceglie la categoria di immobile dal inserire, che darà accesso alla sezione ad esso dedicata.

Ogni sezione è suddivisa in 2 parti.

La prima riguarda i dati generici dell' immobile, sono quei dati che non possono cambiare durante l'anno come la rendita, la categoria, l'indirizzo

La seconda riguarda i dati dell'immobile che possono subire variazioni nel corso dell' anno, come ad esempio la percentuale di possesso o l'aliquota. La logica è quella di inserire tanti periodi quante sono state le variazioni delle caratteristiche dell' immobile avvenute nel corso dell'anno.

ESEMPIO:

All'inizio dell'anno l'unico proprietario deteneva il 100% dell'immobile; il 23 giugno cede il 50% alla moglie: in virtù di questo evento, l'immobile da gennaio a giugno si trova in un determinato stato (100% di possesso), da luglio in poi questo stato si modifica (50% di possesso).

Operativamente bisogna registrare separatamente i dati di 2 periodi; si seleziona il mese di inizio (gennaio) e fine (giugno) periodo dai rispettivi menu a tendina, si inserisce la percentuale di possesso e tutti le altre informazioni relative al periodo e si agisce sul pulsante "Registra dati periodo" per consolidare; successivamente si ripete l'operazione per il periodo luglio-dicembre.

REGISTRAZIONE DEI DATI

Dopo ogni registrazione i dati vengono inseriti nell'elenco sottostante che rappresenta la situazione annua dell'immobile.

Al termine dell'inserimento dei dati riguardanti tutti i periodi clickando sul pulsante arancione

in basso , l'immobile verrà inserito nella lista immobili sulla colonna a sinistra dello schermo, e la maschera sarà pronta per l'inserimento di un nuovo immobile.

Le operazioni descritte dovranno essere ripetute per ogni immobile posseduto.

CONTROLLO CONGRUITA' DATI INSERITI

La procedura prevede una serie di controlli sulla congruità dei dati, ad esempio non può essere inserito un carattere alfanumerico nel campo della rendita, e così via.

Se non congrui, la registrazione non avverrà e vicino ad ogni campo contenente l'errore sarà visualizzato il segnale ; ponendo il puntatore del mouse su di esso comparirà la causa che ha determinato il blocco.

HELP IN LINEA

Le lenti di ingrandimento rappresentano un aiuto istantaneo alla compilazione, queste faranno apparire una finestrella con le spiegazioni del campo da compilare.

MODIFICA DEI DATI INSERITI

Dopo l'inserimento dei dati di un immobile e dei periodi delle sue variazioni è possibile sia cancellare che modificare i dati agendo sui pulsanti per la modifica e per la cancellazione.

Il pulsante farà accedere ai form di modifica del tutto simili a quelli di inserimento nuovo immobile; importante prima di chiudere le finestre di modifica di eseguire la registrazione delle modifiche agendo sugli appositi pulsanti.

ESECUZIONE DEL CALCOLO IMPOSTA

Si effettua seguendo il link "ESEGUI IL CALCOLO" , verrà visualizzata una pagina di riepilogo della situazione immobili, tramite la quale si possono controllare i dati fino a quel momento inseriti, eventualmente modificarli o addirittura eliminare l'immobile erroneamente inserito.

Sulla colonna di sinistra apparirà contestualmente una griglia con il calcolo dell'imposta corrispondente alla lista degli immobili, suddivisa per ACCONTO, SALDO, SOLUZIONE UNICA; per visualizzare i dettagli di ogni soluzione basterà clickare sul link

STAMPA DEI RISULTATI DEL CALCOLO

Il riepilogo immobili con tutti i calcoli potranno essere spampati seguendo il link "STAMPA PROSPETTO" ; si accede ad una pagina simile nei contenuti a quella di partenza ma con sfondo bianco e agendo sul pulsante "STAMPA" della barra degli strumenti superiore oppure dalla voce di menu "FILE -> Stampa...", il suo contenuto verrà stampato.

E' consigliabile effettuare comunque una stampa del calcolo e custodirla unitamente al bollettino di versamento.

NOTA BENE!

Nella sezione FABBRICATI le pertinenze dell' abitazione principale devono essere OBBLIGATORIAMENTE inserite immediatamente di seguito all' abitazione principale stessa, pena l'erroneo calcolo dell'eventuale residuo di detrazione.

Progetto e realizzazione by © gimosoft

 in collaborazione con Marco De Naro - Tutti i diritti sono riservati